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银行申请抵押贷款的五个要求
2020-06-24 17:04:24   来源:华翰房抵   作者:华翰房抵   阅读量:2148

为了能够帮助各位在顺利办理贷款,今天华翰房抵小编给各位整理了银行抵押贷款的基本六个要求,下面就让我们一起来看看吧,相信对你有所裨益。

第一、借款人的负债要合适

个人的负债包括了名下的房贷、信用卡、网贷、信用贷、车贷等,通常情况下,银行都不允许个人负债率超过70%,有些严格一些银行甚至会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求。

第二、良好的个人征信情况

一般的银行抵押贷款都会要求借款人提供最近两年的信用情况。良好的个人信用记录应该是一不黑、 二不白、三不乱、四不差,也就是没有被银行等贷款机构列入黑名单,不是白户,没有过多的征信查询记录,近两年没有出现“连三累六”。

第三、充足、稳定的近半年个人银行流水

银行流水包括个人自存的银行流水,或者公司对公账户的银行流水,或者是银行代发工资的流水,只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例,符合银行对抵押贷款要求就可以。

第四、提供优质的抵押物和相关资料

申请银行抵押贷款房子的楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都必须符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。另外,贷款资料也要准备齐全,如房产证、借款人身份证、结婚证(已婚)等。

第五、正确的贷款用途

如果申请的是经营贷,借款人名下要有公司,有的已婚明确规定,贷款额度超过100万,必须有公司,否则只能申请额度较低的消费贷款。值得注意的是,贷款用途在申请贷款时举足轻重,国家明确规定不得将贷款用于违法用途(黄、赌、毒),流入股市、楼市也是不被允许的。如果没有做到贷款专用或将贷款用于明令禁止的用途,银行有权回收贷款或直接拒批贷款。

关于银行申请抵押贷款的五个要求,综上就是相关的内容介绍了,如需了解更多关于贷款内容,敬请关注华翰房抵贷款网站,或咨询张经理为您快速是快速匹配贷款银行和融资方案!


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