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房产证在银行抵押要贷款怎么贷2020
2020-06-29 11:04:00   来源:华翰房抵   作者:华翰房抵   阅读量:2004

随着生产生活的不断提升,资金链的流动速度也变得越来越快,房产证抵押贷款成为快速获得资金的来源之一。可是你认为每个人都可以成功的办理房产抵押贷款吗?这个回答是否定的,因此我们在办理前应该要了解相关的知识,以免造成资金的损失。下面可以跟着【华翰房抵】看看房产证在银行抵押要贷款怎么贷。

一、抵押贷款条件

1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18至60周岁之间;

2、用于抵押的房产房龄在25年以内,面积在50平方米以上;

3、拥有稳定的工作及经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

4、良好的信用记录和还款意愿,征信逾期次数不超过8次;

5、可以提供半年以上的银行流水;

6、贷款用途符合银行要求;

7、银行要求的其它条件。

银行申请抵押贷款的流程手续一般步骤如下:

1、提出贷款申请:首先你需要向银行提交抵押贷款申请,申请书中要说明贷款的用途和贷款的时间。

2、银行审批、评估:银行的相关人员进行资料的审查通过后,申请人需要提交身份证、工资清单、征信报告、房屋产权证等相关材料,将材料上交后,银行会排相关的人员进行房屋评估。

3、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4、借款合同公证:借款人跟贷款银行签订借款合同和全部的手续签字、盖章后,由公证人对其进行公证。

5、办理抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

6、银行放款:每个银行的规章制度不一样,所放款的方式也会有所不同,一般都是以现金、打卡的形式放款。

所以,如果大家没有达到银行房产证抵押贷款的要求是很难成功申请贷款的哦,所以在我们抵押贷款前,我们应该了解更多的相关知识之后再去办理,如果您有关房产贷款不懂的问题或者要办理房产抵押,欢迎您选择华翰房抵为您服务,更多详情请咨询13802927937(微信同步)张经理。

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